Fye-Tofe59 sur le Faux-Rhum -- >^o^< --

[bidouille]

Bien cool pour toi tout ça. 


Et dire qu'ici il faut mettre 20% de fonds propres pour acheter, ce qui veut dire qu'il faut faire de sacrées économies et que tu as le temps d'être à la retraite avant d'avoir quelque chose.

[Foudr3]

Héhé félicitations Fye

[Kalin]

félicitation  ,

en espérant que la suite se passe sans encombres.

[Fye-Tofe59]

il faut mettre 20% de fonds propres pour acheter

chez nous aussi il demande un apport
et c'est la qu'il faut ruser

j'ai gonflé le prix de la maison en rajoutant des avenant au contrat (terrasse, véranda, aménagement de garage) comme sa je dit que j'ai de l'apport qui correspond au montant des travaux annexe

le constructeur me donne les moyen de justifier l'apport au prés de la banque
la banque accepte de me faire le prêt et comme j'ai de l'apport j'ai un taux et des condition bien plus avantageux
et lors de la construction tout les aménagement cité ne sont pas fait puisqu'il s'agit d'avenant au contrat

exemple pour la même somme emprunté grâce a l'apport prêté par mon constructeur
je réduit de 5 ans la durée de mon prêt
les assurances sont moins cher
les mensualités moins élevé

[Morbak]

Cool pour toi Fye

On est actuellement sur le même genre de projet mais c'est la galère, trouver un terrain pas trop cher, des constructeurs qui t'arnaquent pas trop la gueule pfff des fois ça me saoule 

[Petit Dragon]

Tu seras tranquille avec une maison après
On pourra se faire une IRL chez toi !!!

Mes parents ont acheté un maison y a pas longtemps ^^
Ils signent le contrat auprès du notaire début Juin
On y emménage mi-Juin
Bye Bye l'appartement !

[Fye-Tofe59]

c'est la galère, trouver [...] des constructeurs qui t'arnaquent pas trop

les constructeur ne se géne pas pour vendre du reve
j'ai eu une sale experience avec Mikit
des specialiste du reve
il promet monts et merveille et au momment de signer
tout n'est que avenant au contrat rien n'est compris tout est a faire
et lorqu'on ressort les propos du commercial la on entend
"a non c'est pas comme sa vous avez mal compris"

Tu seras tranquille avec une maison après
On pourra se faire une IRL chez toi !!!

j'aurais 3 chambres et plus de 200m² de jardin

[bidouille]

il faut mettre 20% de fonds propres pour acheter

chez nous aussi il demande un apport
et c'est la qu'il faut ruser

j'ai gonflé le prix de la maison en rajoutant des avenant au contrat (terrasse, véranda, aménagement de garage) comme sa je dit que j'ai de l'apport qui correspond au montant des travaux annexe

le constructeur me donne les moyen de justifier l'apport au prés de la banque
la banque accepte de me faire le prêt et comme j'ai de l'apport j'ai un taux et des condition bien plus avantageux
et lors de la construction tout les aménagement cité ne sont pas fait puisqu'il s'agit d'avenant au contrat

exemple pour la même somme emprunté grâce a l'apport prêté par mon constructeur
je réduit de 5 ans la durée de mon prêt
les assurances sont moins cher
les mensualités moins élevé

Tu dois mettre de ta poche 20% du montant de la maison ou de l'appart, donc par exemple pour un appart à 600000 euros pour 100m2 environ pour être en petite ville, tu dois avoir 120000 euros en poche pour que la banque te prête le reste. Donc même pour avoir disons déjà environ 80000 euros, je ne peux même pas calculer le nombre d'années que je dois économiser, j'ai le temps de crever avant de les avoir.

[Morbak]

donc par exemple pour un appart à 600000 euros pour 100m2 environ pour être en petite ville

WTF mais faut avoir combien de salaire pour pouvoir acheter par chez toi ??
Et moi qui suis dégouté déjà d'en emprunter 140000 

[bidouille]

Le fait est surtout qu'ici l'achat n'ai pas favorisé du tout, cela fait pas trop partie de la culture.

Les proprios achètent des immeubles qu'ils font gérer par des agences immobilières qui te louent les apparts.

Comme c'est la crise du logement avec la venue des étrangers, il n'y a pas grand chose pour se loger et les prix aussi bien en location qu'à l'achat ont totalement flambés.

On cherche un appart là, bein c'est encore pire qu'il y a trois ans pour trouver quelque chose

[Fye-Tofe59]

chez nous aussi les prix on flambé
110 000€ pour un appart neuf de 50m²
mais 600 000€ je trouve sa abusé

bon courage bidouille 

[Fye-Tofe59]

petit UP

Pour donner des nouvelles
- le terrain aura 4 moi de retard donc la maison est pas prete d'arrivé
- j'ai eu des soucis avec mon proprio (il a profité de moi) il ne ma fait aucun papier (pas de bail, pas d'etat des lieu pas de quittance) j'ai toujours réclamer apres il ma toujours dit oui je te les envoi mais jamais rien
sa ne ma jamais vraiment derranger mais le soucis c'est que pour les banque il faut justifié plein de truc et pour le pret a taux zero il faut prouvé que l'on est pas propriétaire et la je ne peut rien prouvé j'été sans domicile puisque qu'aucun justificatif
j'ai donc fait pression sur le propriétaire pour avoir mes documents la banque la meme appelé
mais il a toujours répondu "je les mets a la poste ce soir" je savais que la poste été mauvaise mais a ce point sa deviens du délire
résultat je suis partit
j'ai pas fait de préavis j'ai pas payer mes derniers loyer et je me suis casser j'ai laisser les clé dans la boite au lettre avec un courier enonçant mes droit et lui stipulant que je pouvait demander dédommagement pour la gène occasionné
sa fait 6 semaine que je suis partie aucune nouvelles de lui donc sa prouve bien qu'il est pas clerc
je vous rassure pour le pret j'ai demander l'historique de tous les chèque qu'il a encaisser et sa prouve que j'ai pas été proprio donc je peut avoir mon prêt

Donc la grande question c'est "ou est Tofe?"
bin je suis retourné chez ma mère, après 2 ans indépendance c'est super galère ,j'ai que 12m² pour vivre c'est impossible et la que je sais que je doit attendre encore plus pour la maison sa me soul

 

[Petit Dragon]

C'est chiant toutes les paperasses requises pour construire une maison... -_- Et c'est quoi ce proprio de merde ? x_x T'aurai du appeler "Combien ça coûte" ! XD
T'inquiète pas Fye, tu vas bien finir par l'avoir ton chez toi
Chez ta maman, c'est déjà mieux que SDF.
FIGHTOOOHHH... OH ! o/
 

[Fye-Tofe59]

Merki  Marine

[Morbak]

Ouais c'est pas cool ça Fye. Je situe un peu le topo vu que l'on est nous aussi en plein dans la prospection et qu'il faut vraiment faire gaffe à tous les papiers qu'on doit réunir, vérifier que tout est en règle, surveiller les banquiers qui veulent s'en mettre plein les fouilles...

Et effectivement, pour le prêt à taux zéro il faut justifier 2 ans de location ou qq chose comme ça. Toutes façons, nous on y a pas droit à ce prêt 

Mais on a peut-être enfin trouvé une maison, on aura la réponse prochainement